AACHEN NETTO SB-MARKT

52076 Aachen, Deutschland
Vermietet, zum Kauf Preis auf Anfrage - Gewerblich
AN18110003 2733 Grundstück 1044 Mietfläche 48 Garagen / Stellplätze

Objektbeschreibung
Anspruchsvolle Investoren! Neubau Aachen! SB-Markt! Sorglose Kapitalanlage.
NETTO als Mieter!

Objektbeschreibung:
Kernsaniert 2018.
Gehobene Ausstattung.
Die Highlights zu unserem Angebot im Überblick:

– großzügige Verkaufsfläche 1044 m²
– 2733 m² Grundstück
– Lagerraum 250 m²
– 48 Kundenparkplätze vorhanden
– 4 Kühlräume
– Aufenthaltsraum
– Umkleideraum Damen/Herren
– Personalraum
– 2 personal WC
– Büro
– Schallschutz Anlieferungsbox

Falls wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, übersenden wir Ihnen gerne ein ausführlicheres Exposé und bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten: (Name, Vorname, Postanschrift, E-Mail, Telefonnummer) über das Kontaktformular des Portals.

Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.

Ihr Team Weltmann Immobilien

Lage:
Aachen mit rund 243.000 Einwohnern gehört zur „StädteRegion Aachen“ und ist ein Hochschulstandort mit fast 60.000 Studierenden. Diverse Museen, Theater, Kinos sowie Fortbildungseinrichtungen bieten ein sehr breites Freizeit- und Kulturangebot, nicht zuletzt mit langem geschichtlichen Hintergrund. Die bekannteste historische Aachener Persönlichkeit ist Kaiser Karl; das architektonische Wahrzeichen ist der Dom. Überregional gefragt sind die leckeren Printen.

Unzählige Restaurants, Cafés und Studentenkneipen laden ein, den Feierabend so richtig zu genießen. Ein Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten wird geboten. Das CHIO, größtes Pferdesportturnier der Welt, ist der Höhepunkt im Sommer eines jeden Jahres.
Oberforstbach – dieser südöstlich von Aachen gelegene Stadtteil hat sich mit seinen ca. 3000 Einwohnern seinen dörflichen Charakter bewahrt. Idyllisch mitten im Grünen gelegen, umgeben von Wald und Wiesen, Bächen und Wanderwegen finden Sie vor Ort dennoch alles, was Sie brauchen.
Die Nähe zu Belgien, die gute Erreichbarkeit (ca. 3 Minuten benötigen Sie vom Objekt auf die Autobahn mit Anschluss in alle Richtungen), die gute Infrastruktur und das viele Grün drum herum machen Oberforstbach zudem zu einem attraktiven Firmenstandort. Viele Arbeitsplätze sind so in den letzten 30 Jahren am südlichen Ortsrand entstanden.
Im Ort finden Sie Ärzte, Banken. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und vieles davon erreichen Sie zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause aus.
Die Haltestelle für den ÖPNV mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr liegt fast vor der Haustür. Von hier aus bringt Sie alle 15 Minuten ein Bus in ca. 22 Minuten nach Aachen (Hbf.)

Was können wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.

Ihr WELTMANN Immobilien Team

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